KfW-Programm 151/152 - Energieeffizient Sanieren, Kredit:

 

Das Wichtigste in Kürze:

  • für alle, die Wohnraum energetisch sanieren oder sanierten Wohnraum kaufen
  • 0,75 % effektiver Jahreszins
  • bis 100.000 Euro beim KfW-Effizienzhaus oder 50.000 Euro bei Einzelmaßnahmen und Maßnahmenpaketen
  • Geld sparen – weniger zurückzahlen: bis 27.500 Euro mit dem Tilgungszuschuss

 

Das Förderprogramm dient der langfristigen zinsgünstigen Kreditfinanzierung von Maßnahmen zur Energieeinsparung und zur Minderung des CO2-Ausstoßes bei bestehenden Wohngebäuden. Die Förderung soll darüber hinaus die finanzielle Belastung durch die Investitions- und Heizkosten reduzieren und diese für den Nutzer langfristig kalkulierbarer machen.

  • Der Zinssatz wird in den ersten 10 Jahren der Kreditlaufzeit aus Bundesmitteln verbilligt.
  • Bei Nachweis der Sanierung zum KfW-Effizienzhaus wird zusätzlich ein Teil der Darlehensschuld (Tilgungszuschuss) erlassen.
  • Mit dem Förderprogramm können bis zu 100 % der förderfähigen Investitionskosten einschließlich Nebenkosten finanziert werden.
  • Bemessungsgrundlage ist die Anzahl der Wohneinheiten vor Sanierung.

 

Die Förderung erfolgt wahlweise für ein KfW-Effizienzhaus oder Einzelmaßnahmen. Alle Maßnahmen müssen den technischen Mindestanforderungen entsprechen und sind durch Fachunternehmen des Bauhandwerks auszuführen. Ein Sachverständiger bestätigt die Planung und Durchführung der energetischen Sanierungsmaßnahmen und dass diese förderfähige Maßnahmen darstellen. Der Sachverständige hat die Angemessenheit der Maßnahmen unter Berücksichtigung der Auswirkungen auf die thermische Bauphysik und energetische Haustechnik am gesamten Gebäude sowie die Übereinstimmung mit der Anlage "Technische Mindestanforderungen" zu bestätigen. Einen Tilgungszuschuss erhalten Sie, wenn nach Abschluss des Sanierungsvorhabens das geförderte KfW-Effizienzhaus-Niveau sowie die plangemäße Durchführung der Maßnahmen durch den Sachverständigen nachgewiesen werden.

 

Einzelmaßnahmen:

  • Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen, Keller- und Geschossdecken

  • Erneuerung der Fenster und Außentüren

  • Erneuerung oder Optimierung der Heizungsanlage

  • Erneuerung oder Einbau einer Lüftungsanlage

 

Technische Mindestanforderungen (Anforderungen an die Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Werte) der jeweiligen Bauteile):

 

 

KfW-Effizienzhaus:

Förderfähig sind alle energetischen Maßnahmen, die zum KfW-Effizienzhaus-Standard führen.

Dieser KfW-Effizienzhaus-Standard wird durch unterschiedliche Zahlenwerte definiert. Dieser gibt den Jahresprimärenergiebedarf der Immobilie im Verhältnis zu einem vergleichbaren Neubau an. Dabei gilt: Je niedriger die Zahl, desto höher die Energieeffizienz.

 

Anforderungen an KfW-Effizienzhäuser:

 

Tilgungszuschuss:

Mit Nachweis des erreichten KfW-Effizienzhaus-Niveaus erhalten Sie einen Tilgungszuschuss in folgender Höhe:

  • KfW-Effizienzhaus 55: 27,5 % des Zusagebetrages
  • KfW-Effizienzhaus 70: 22,5 % des Zusagebetrages
  • KfW-Effizienzhaus 85: 17,5 % des Zusagebetrages
  • KfW-Effizienzhaus 100: 15,0 % des Zusagebetrages
  • KfW-Effizienzhaus 115: 12,5 % des Zusagebetrages
  • KfW-Effizienzhaus Denkmal: 12,5 % des Zusagebetrages
  • Heizungs- und Lüftungspaket: 12,5 % des Zusagebetrages
  • Einzelmaßnahmen: 7,5 % des Zusagebetrages